自今年6月份以来，合肥经开区全面开展物业大排查大整治大提升工作，部分小区业主反映的问题也被关注，经开区高刘街道以问题为导向，强化部门联动，协调多方力量，共商、共建、共管，成立物业矛盾排查化解专班，着力解决住宅小区开发建设遗留的顽症难题和安全隐患。

　　近日，经开区高刘街道连环新村小区居民在网上反映，“连环新村有居民私自硬化地面，违规搭建”。对此，高刘街道立即成立工作专班，深入一线，调查了解。经核实，连环新村小区一楼一居民违规将阳台改造成入户大门，并占用了南侧部分绿化带和地面停车位，影响邻居停车。随后，街道工作人员立即制定详细整改措施，经过多次协商，该居民主动配合工作，自行拆除违法建筑，完成整改，还绿于民。

　　全面摸底排查 “数字台账”助力拆违

　　连环新村位于硕放路以北、紫薇路以西、启德路以北，共有安置房1176套，34栋98个单元，安置面积102300平方米，安置人口约3493人，绿化面积约6.8万平方米。

　　针对连环新村小区居民反映的问题，高刘街道统一安排了长岗片区小区内各类违规占用、搭建等问题大排查，聚焦住宅小区、道路两侧等区域，对各类私搭乱建、违章建筑深入开展摸排，全力推进违建拆除工作。

　　据街道工作人员介绍，“为助力拆违工作，街道还将各类违建整改前、中、后照片及坐标等信息梳理汇总，通过“数字台账”集中呈现，实现违建类别、所处区域、面积、整改情况等数据的实时筛选、统计。”

整改前(图左)与整改(图右)对比

　　“三个先拆”以点带面 “三还于民"赢得民心

　　此次拆违工作中，高刘街道牵头组织执法中队、村居委、物业公司联合整治，营造浓厚执法氛围，明确“三个先拆”，即新建违章建筑先拆除、卫片执法图班先拆除、影响公共设施及公共功能的违建先拆除，实现尽快破局，以点带面、加快推进。工作人员表示，“2023年7月13号开始，实现长岗片区全面整改，目前已经整改完成连环新村、启航北苑、启航南苑，剩余小区正在按计划整治中。”

　　高刘街道坚决保持对违建“零容忍”的态度，通过群众“自拆”和“助拆”方式结合，按照“拆+建、拆+绿、拆+美、拆+管”的工作理念，应拆尽拆、拆建并重，啃下一个个“硬骨头”，彻底整治辖区内私搭乱建、违章建筑等问题，切实做到“还地于民、还路于民、还绿于民”，贏得民心。

整改前(图左)与整改(图右)对比

　　建立多元化物业管理模式 畅通立体化群众沟通渠道

　　据悉，围绕践行为群众办实事，满足人民对美好生活的向往，高刘街道通过多元共治，探索小区多样化治理模式：

　　一是建立多元化物业管理模式。建立“街道主导、村居负责、群众参与”的物业管理模式、强化物业公司管理水平，构建党建引领“居+物”服务平台，增加小区巡逻频率，加强对小区内的私搭乱建行为巡查和监督，及时发现并制止违规行为，提升综合治理水平。

　　二是完善安置小区配套基础建设。对南庄苑等安置小区存在的电梯基坑积水、监控瘫痪等各类问题纳入今年大建设任务进行综合整治。加强规划管理，制定小区规划，明确小区内的建筑标准和规范，对私搭乱建行为进行整改，确保小区的整体美观和安全。

　　三是畅通立体化群众沟通渠道。开展物管企业项目经理接待日活动，贴近居民，收集居民上报各类问题。通过小区内的公告栏、微信群发放温馨提示和宣传彩页等渠道，向居民宣传私搭乱建的危害性和违法性，提高居民的法律意识和环保意识。

　　为民办实事，重在落实，贵在坚持。经开区高刘街道将坚持不懈、久久为功，不断改进工作方法、转变工作作风、完善工作机制、创新技术手段，凝心聚力把老百姓的事情办好，让实事见到更多实效，进一步增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。