合肥住房租赁奖补怎么拿?权威答复来啦!
2021-04-14 08:38 合肥市房产局
3月31日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于开展2020年度住房租赁财政奖补资金申请审核工作的通知》,从4月1日到4月30日,符合条件的房东和企业可以申请领取租赁奖补资金,逾期未申请视为自动放弃。
租赁奖补对象为:市辖区内,住房租赁合同已在合肥市住房租赁交易服务监管平台(以下简称市租赁平台)登记备案,自行出租自有住房给他人自住的个人、提供住房租赁居间服务的企业和为属地乡镇(街道、社区)提供住房租赁信息采集的物业服务企业。
现把物业服务企业申请住房租赁财政奖补资金操作流程发布如下
一
街道创建物业公司账号
注1:管理小区为物业公司所管辖小区名称,数量不做限制,从小区库中选择,若小区库中无所要添加小区,请联系技术支持协助解决;
注2:所属总物业公司为添加物业公司的总公司,若非子公司,则选择本公司即可;若在物业公司库中选不到所要的公司名称,请联系技术支持协助解决;
注3:账号生成之后,如有信息变更,点击“编辑”进行修改即可;如物业公司忘记密码,街道也可对账号进行密码重置。
二
街道创建网格员(社居委)账号
三
物业公司操作
1.进入合肥市住房租赁交易服务平台:https://***.***.com/,选择“物业登录”;
2. 使用街道发放的账号和密码登录;
3.登录成功后,为保护信息安全,请先修改登录密码,输入初始密码,新密码后保存即可;
4.点击出租房源,即可录入所采集出租信息,录入方式有两种,一是分条录入,点击“添加”按钮,进入信息填报页面,标*为必填项,信息填写完成后,点击“保存”即可;
二是批量导入,下载导入模板,按模板要求填写完成之后,将表格导入系统即可,导入成功后,可编辑,确认信息无误后,点击“提交”,待网格员进行信息确认;
四
网格员操作
1.进入合肥市住房租赁交易服务平台:https://***.***.com/,选择“网格员登录”;
2. 使用街道发放的账号和密码登录;
3.登录成功后,为保护信息安全,请先修改登录密码,输入初始密码,新密码后保存即即可;
4.点击出租房源,即可对所管辖小区内的合同信息进行确认,若信息需修改或完善,可直接进行“编辑”或点击“退回”至申报的物业公司处进行信息编辑,确认信息无误后,可点击“确认”,将信息提交至街道进行备案;
注:
退回:退回到对应的物业公司录入人员那里,物业公司人员调整后可再次提交;
确认:确认后,会把这个合同信息推送到街道的物业本案数据管理列表中;
五
乡镇(街道)初审备案操作
在合肥市住房交易服务监管平台中,对应街道人员在“物业管理-物业备案数据管理”功能中对网格员确认的合同信息进行备案、退回操作。备案:可直接备案成功。退回:合同信息退回到对应物业公司录入人员那里。
六
区级住建部门复审
在合肥市住房交易服务监管平台中,区级住建部门在“地方奖补”-“物业奖补”中对街道确认过的物业公司所采集信息进行复审。审核通过:采集信息进入终审流程。审核不通过:采集信息无效。
七
市住房租赁服务管理中心终审
经区级住建部门审核通过的信息进入终审流程,由市租赁中心进行核准。
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