第六座万达或将落户蜀山区

2018-03-09 14:01万家热线

  说到万达,很多人都再熟悉不过。在合肥商业综合体中,万达可以说是数一数二的存在。万达广场就是城市中心!无论是什么城市,无论在哪个区域,有万达的地方就会是城市中心,这曾是万达的“口号”,但在现实的层面上,万达的确改变了人们对区域的“刻板印象”,合肥包河万达广场(促销 楼层 地图)和天鹅湖万达等就是做好的佐证。

  开疆拓土!第六座万达或将落户蜀山区

  自2009年进入合肥以来,已经拥有4座万达广场。分别是:合肥包河万达广场(促销 楼层 地图)、合肥天鹅湖万达广场(促销 楼层 地图)、瑶海万达广场、巢湖万达广场(建设中),另外,此前打造的合肥万达文化旅游城已经出售给融创。尽管如此,万达在合肥的扩张仍在继续。

  早在今年2月份,合肥万达就曾发布20万悬赏令求地,近日又有招聘拿地人才的飞机稿流出。可见,万达仍然在开疆拓土。

朋友圈图片

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  但是,最近几年,万达拿地并不顺利。尤其是在肥东地块被新城“失误拿地”后,没了肥东万达,却诞生了新城吾悦广场第47号作品!而关于万达选址庐阳、新站、北城等传闻在最近也是一直不断,而对于落户蜀山却算得上是历史比较久远。关于万达落户蜀山的传闻早在2013年4月份就有过,具体地址在:龚洼地块,东到合作化北路,西至青阳北路,南临安徽大学江淮学院,北至清溪路。

2013年传万达落户蜀山

  2013年传万达落户蜀山

  而作为合肥老城区之一的蜀山区,整体商业发达。继弘阳商业集团签约松芝广场后,近日关于万达将要落户蜀山区大铺头地块也很是火爆。在网传的万达疑似选址就是长江西路大蜀山站西北角的510亩地。

   

  商圈断层!大铺头亟待成熟商业综合体

  蜀山区作为合肥市的核心城区,不论是老商圈还是新商圈都开始慢慢建成。沿长江路多家综合体布局与此,非常成熟的有合肥国购广场(促销 楼层 地图)、合肥之心城(促销 楼层 地图)等,另外天玥中心、松芝万象城(合肥弘阳广场)、国祯广场等多家商业综合体部分商户迎来开业或者是将于近期建成投投入使用。

蜀山区商业综合体盘点

  蜀山区商业综合体盘点

  但是,说到大铺头,很多人的第一印象可能是“城乡结合部”。确实,相比蜀山区的三里庵、黄潜望等成熟区域,这里的商业并不发达,严重缺乏成熟的商业综合体环伺,更不说有影响力的商业中心。周边社区超市也仅停留这一般意义上的购物场所。对于吃、喝、玩、乐于一体的一站式购物商业综合体几乎没有。

  而与之矛盾的是该区域作为典型的“城中村”,周边小区密集,人口密度很大。而且,大铺头附近有大蜀山、植物园等合肥重要景点,再加之2号线开通后人流量更大,未来这里确实需要一个大型商业综合体。

   

  城西之贵!投资10亿,大铺头商圈正在形成

  大铺头片区的510亩巨无霸地块一直备受关注,近期多方报道称万达进军蜀山选址可能就是这宗地块。如果万达在蜀山拿地,510亩大体量一定会带来区域的升值及板块的新生,为合肥西城的商业发展带来了较为深远的影响。另外,凭借大铺头板块拥有湖山资源,加之越来越便捷的地铁交通和大量人口、产业汇聚,未来这里或将形成“城西之贵”!

  大铺头关于拆迁改造也是目前将面临的重点工作。据13年资料显示,项目需拆迁面积28万平方米,初步核算总成本约10.33亿元,复建用地123.55亩,小学用地25亩,代征道路44.76亩,出让用地309.93亩。在今年,蜀山区将着力推动所剩旧城旧村改造项目,鼓励老旧小区进行功能性开发、特色化改造,其中就包括大铺头片区改造。

  随着片区改造,周边人口流量也将迎来打的变化。待上市510亩商住正式出让开建,大铺头片区会将接棒长江路三里庵商圈将长江西路商圈进一步西拓,合肥西部区域将拥有真正意义上的商业中心,这一利好将影响周边数十万的居民的日常生活。

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编辑:李慧(购物)

原标题:大铺头商圈断层!城乡结合部要迎合肥第六座万达广场?

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