近日，合肥地铁4号线5号线招标结束，将于本月底开工建设，合肥将有4条地铁线路同时施工。地铁带来的不仅是交通出行的便利，还有沿线周边房价的上涨。小编整理了合肥地铁4号线5号线的线路走向、站点设置及周边房源房价信息如下：

合肥在建地铁线路规划

　　合肥地铁4号线、5号线月底开建

　　3月23日，从合肥市轨道公司获悉，轨道交通4、5号线初步设计正式获省发改委批复，这标志4、5号线工程正式进入实施阶段，而两条线路的土建工程施工第三方质量巡查项目正在展开招标，意味着沿线各大站点主体施工即将全面开始。

　　3月26日从安徽合肥公共资源交易集团获悉，土建工程整体打包的这两条地铁线已完成开评标，12家施工单位均已确定，最快本月底、下月初即可组织前期工作、随后进场开工。

　　根据标书，4号线和5号线预计在3月30日正式开工。根据目前的土建施工计划，两条线路、12个标段施工的合同工期在1000天左右，其中4号线因为施工难度略大，施工时间普遍长于5号线，大部分都超过了1000天，最高达1265天。

　　合肥地铁4号线5号线规划及施工进展

　　根据设计方案，4号线工程起于鸡鸣山路站，止于东方大道站，线路全长41.37公里，设车站31座，线路西端设科学城车辆段，北端设龙子湖路停车场，工程总概算为276.75亿元(含6、7号线同步实施工程投资3.81亿元)。其中祁门路站、高铁站、北二环路站已先期实施。

　　5号线工程起于贵阳路站，止于汲桥路站，线路全长40.22公里，设车站33座，线路北端设官塘车辆段，南端设珠江路停车场，工程总概算为306.38亿元(含6、7号线同步实施工程投资3.70亿元)。

合肥地铁4号线沿线楼盘价格洼地区域

合肥地铁3号线沿线楼盘价格洼地区域

　　合肥地铁3号线4号线楼盘价格洼地

　　所谓“地铁一响，黄金万两”，一条地铁线路的开通运营，对于附近楼盘无论是关注度还是价格，都能起到了直接的带动作用。合肥地铁3号线、4号线未来相继开通，就有多个楼盘摇身一变成了交通便利的地铁房。

　　自从去年开始合肥的房价一路飙升，均价甚至高达1.4万左右。而在市区9区中，新站均价相对较低，成了继三县北城后刚需在市区的最后阵地。

　　合肥3月24日土地拍卖分析

　　3月24号合肥土拍出让8宗地，其中新站区出让3宗地块，全部由保利，华润这样的大牌房企拿下。

　　华润以929.99万元/亩竞得新站高新区XZQTD226号地块。总价14.744亿，住宅楼面价7749.85元/㎡，溢价率106.66%。

　　华润以1049.97万元/亩竞得新站高新区XZQTD227号地块，总价12.944亿，住宅最高楼面价7874.72元/㎡，溢价率133.33%。

　　保利以1112万元/亩竞得新站区XZQTD218号地块。总价16.6310亿，住宅最高楼面价7581.75元/㎡，溢价率164.76%。

　　楼面价7字头，对刚需而言无疑是利好的，新站也是刚需在市区的最后阵地。

　　新站区一直以来的劣势就是配套交通不完善，住居环境相对较差，地铁3号线、地铁4号线的加入无疑让新站的发展迎来新一轮契机，也给了购房者更多选择新站的理由。

合肥新站区土地信息

　　新站区将有一大批楼盘迈入“地铁时代”

　　2016年，合肥土地网分别在9月2日和11月17日发布了大规模的土地出让预公告，综合这2次预公告土地信息，去除掉其中已经成交的地块信息，2016年预公告的居住类地块中新站区有6宗暂未出让。

合肥地铁4号线新站区线路走向

　　合肥地铁4号新站区沿线楼盘

　　4号线北由东方大道站往西南方向止于鸡鸣山路站。于新站区域有3个站点，分别为：东方大道站、淮海大道站、和天水路站。

合肥地铁4号新站区沿线楼盘

合肥地铁3号线新站区线路走向

　　合肥地铁3号新站区沿线楼盘

　　地铁3号线南起方兴大道站，北至相城路站，线路全长37.2千米，高架线路长4.23公里，共设33座车站。于新站区域有：学林路站、职教路站、大众路站、相城路站。

合肥地铁3号新站区沿线楼盘